市営住宅とは

箕面市営住宅（借上住宅含む）とは、住宅に困っている低額所得者の方々のために建設や、借上した賃貸住宅です。
このため、他の民間賃貸住宅とは異なり、公営住宅法や箕面市営住宅管理条例などに基づき、入居者資格が定められており、いろいろな制限がありますので、この案内書をよくお読みになったうえで、お申込みください。

市営住宅の戸数と場所

箕面市営住宅管理センターが管理する市営住宅は、平成30年12月1日現在で12団地あり、総戸数は426戸です。

市営住宅の管理について

箕面市営住宅は、株式会社日本管財が指定管理者として、箕面市営住宅管理センターを設置して、直接的な対応や日常的な施設管理業務を行っています。

募集に関するお問合せ先

指定管理者日本管財株式会社箕面市営住宅管理センター
電話：072-734-7771（代）

市営住宅の耐震改修

箕面市では、「災害に強い箕面の実現」として、平成25年度、平成26年度に市営住宅の耐震改修工事が完了しています。

事業概要

昭和56年の建築基準法改正以前に建築された市営住宅の耐震診断を行い、耐震改修に併せ、外壁や屋上防水などの老朽化対策も実施し、市営住宅の維持保全を行いました。
耐震診断

耐震改修した市営住宅

• 桜ヶ丘住宅1号館、2号館
• 瀬川住宅A棟、B棟、C棟
• 如意谷住宅A棟
• 北芝住宅A棟、B棟、C棟、D棟、E棟、G棟
• 牧落住宅

耐震改修の方法

• アウトフレーム
  外壁面に補強フレーム（コンクリート造）を設置し、耐震性能を向上させました。

• スリット
  柱と壁の間にスリット（すきま）を設けて、建物にねばり強さを増やして耐震性を向上させました。

• コンクリート壁増設
  既存の壁の厚さを増やしたり（増し打補強）、壁が不足しているところに追加して耐震性を向上させました。